锦州市滨海新区娘娘宫街道共有16个村，村村落实了“三变”改革项目，占街道村级党组织总数的100%，目前发展较好的村达13 个。娘娘宫街道村参与“三变”改革土地面积达到 630余亩，通过“三变”改革预计实现创收超200余万元。 

　　在积极探索资源变资产、资金变股金、农民变股民的农村“三变”改革新模式的征途中，为真正让老百姓得到实惠，“盘活”农村集体经济，我区娘娘宫街道积极理清思路、找准路子、搭建平台，全力实现农村土地、劳动力和扶贫资金等资源精准配置，变“输血式”救助帮扶为“造血式”创新发展，进一步激发出贫困户产业脱贫的新动能，充分释放农业农村经济发展潜力。按照实现村集体、农户增收、产业增效的总体规划，经过调研，总结归纳出三种“三变”改革模式，并已经分别在各村推开。 

　　(一)“三变”+特色养殖业。充分利用本村资源优势，以合作社为载体，吸收农户、村集体资金、土地，发展养殖产业。 

　　邰屯村实行“村集体+农户”运营模式开展养殖业生产经营。利用上级扶持资金50万元，村民出资16万元入股，村集体以20亩土地入股，建设蓝狐养殖场，发展养殖蓝狐项目。二年来共引进种狐500只，投入资金16万元，雇佣饲养员和技术员共四人，2019年已获利16万元。今年预计种狐繁仔3000只左右，11月左右出栏，除去成本人工等费用，预计收益在20万元左右。 

　　大柳村实行“村集体+农户”方式养殖肉食驴项目。利用上级扶持资金50万元，占地3亩，建成养殖场、看护房等配套设备。目前分别从内蒙古、阜新等地引进优质肉食驴41头，长势良好，预计年收益将达到10万元。 

　　祥茂村实行“村集体+农户”模式养殖肥羊项目。上级扶持资金50万元，占用土地14亩，租用现有场地、购置配套设备。目前已经引进肥羊120只，下一步计划再引进80只，扩大养殖规模到200只左右，预计年收益8万元。 

　　崔屯村实行“村集体+农户+公司”模式育肥羊养殖项目。该养殖场建设项目总投资230万元，申请专项资金80万元，剩余部分由建设单位自筹。项目占地20亩，约12300多平方米。建设2栋钢结构彩板房长78米，宽12米，建筑面积1872平方米；其中包括饲养看护间，草料库和羊舍，彩板房外设置饲养区660平米，钢丝网做围栏。引进育肥羊500只。预计年纯收益4万元。 

　　朴屯村采取“村集体+农户入股”方式。种植蘑菇菌，农户共投入60余万元，占地1500平方米，生产利用面积5000余平方米，一年二荐生长期，可带动农户利用废弃的鸡舍发展，形成产业化格局。预计年收益8万元。 

　　于屯村实行“村集体+农户”运营模式养殖黄牛。共投入70余万元，占地30亩，租用现有的养殖场、看护房等配套设备。目已经引进养殖黄牛50头。预计年收益25万元。 

　　南凌村采取“村集体+农户+公司”进行大白鹅养殖项目。目前正在建设大白鹅养殖基地，基地占地20亩，前期农户合资投入70余万元，计划8-9月份完工，完工后将与育鹅苗种公司引进鹅雏6500只左右。预计年收益10万元。 

　　南渔村采取“村集体+农户”方式养殖肉牛。目前厂房占地15亩正在建设中，5月底完成施工。6月份引进肉牛50头。年底预计收益25万元。 

　　河北村采取“村集体+农户+公司”村两委班子成员参加模式，开展白对虾养殖。目前投入50余万元建设虾池2座。共投入虾苗30余万尾，预计年收益20万元。 

　　（二）“三变”+规模化种植。即在土地资源丰富地区，引导农民将土地入股，发挥规模化种植优势，实现土地最大化收益，使村集体、农民增收。采取“村集体+农户入股”的运营方式。进一步扩大村集体经济，切实增加农民可持续收入。 

　　常屯村采取“村集体+农户入股”方式，流转部分土地200亩，种植经济作物花生，已经全部播种完成。预计年收益8万元。 

　　高山子村采取“村集体+农户入股”方式种植尖辣椒。利用河边地和其他村民手中流转的土地共计30亩种植尖椒，农户投入资金16万元。去除成本、人工等费用预计年收益8万元。 

　　娘娘宫村采取“村集体+农户+林地”模式，利用林间空闲农地80亩开展尖椒种植。已经完成尖椒育苗，15天后种植。预计年收益10万元左右。 

　　蚂蚁村采取“村集体+农户”模式开展尖椒种植。利用荒山30亩进行种植，前期投入15万元，预计年收纯收益5万元。 

　　马华村采取“村集体+农户”方式开展大田作物种植。流转土地40亩，目前已经投入12万元，到5月中旬开始种植大田作物黄豆、玉米等经济作物，去除成本及人工费用，预计年收益5万元左右。 

　　北凌村采取“村集体+农户”模式进行玉米种子种植项目。目前正在商谈玉米种子价格。预计前期投入35万元，占地200亩，预计年纯收益10万元左右。 

　　（三）“三变”+休闲农业。即在休闲农业中加入“三变”模式。 

　　潘屯村实行“村集体+公司”运营模式，村集体以土地入股，专业公司参与经营运作，建设具有海域垂钓特色的垂钓园，以基地为基础，并组织开展全国钓鱼联赛、休闲观光旅游、地方特色烧烤为一体的生态旅游垂钓园。目前该项目正在洽谈协商当中。预计年收益18万元。